Planning Travaux
Diagramme de Gantt du projet — 16 mois de la conception à la livraison des 4 villas ultra-luxe.
Diagramme de Gantt
Détail des Phases
Conception & Design
M1–M2Durée : 2 mois
Permis de construire
M2–M4Durée : 3 mois
Terrassement & Fondations
M4–M6Durée : 3 mois
Gros œuvre (structure)
M6–M10Durée : 5 mois
Toiture & Étanchéité
M9–M11Durée : 3 mois
Second œuvre (MEP)
M10–M13Durée : 4 mois
Piscines en L
M11–M14Durée : 4 mois
Finitions intérieures
M12–M15Durée : 4 mois
Paysage & Extérieurs
M13–M16Durée : 4 mois
Réception & Livraison
M16–M16Durée : 1 mois
Jalons Clés
Lancement du projet
Validation concept, choix architecte
Dépôt permis de construire
Plans complets déposés au bureau local
Obtention permis — Début chantier
Terrassement et fondations démarrent
Fondations terminées
Appel de fonds 15% — Validation structure
Gros œuvre terminé
Appel de fonds 20% — Murs, toiture, dalles
Second œuvre terminé
MEP complet, menuiseries posées
Finitions terminées
Peintures, carrelage, cuisines, SDB
Livraison & Réception
Remise des clés, transfert de propriété
Notes Importantes
Construction phasable
Le projet peut être réalisé en 2 phases (2 villas + 2 villas) pour réduire le besoin en trésorerie initial.
Saison des pluies
Prévoir un décalage possible de 2-4 semaines durant la saison des pluies (mai–octobre) sur le terrassement et les finitions extérieures.